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최종 업데이트: 2026-04-24 23:52
2024타경145510
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 가마산로 285, 비즈트위트레드 5층 503호
(서울특별시 구로구 구로동 104-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급9평형] |
| 면적 |
토지: 3.24㎡ (0.98평)
건물: 21.49㎡ (6.5평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 가마산로 285, 비즈트위트레드 5층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | 한나영 / 한나영 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-03 |
감정가
193,000,000
최저가
123,520,000
보증금
12,352,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 193,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-05 | 154,400,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 193,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-26 | 154,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-07 | 123,520,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-06-17 | 98,816,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김민영 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-16
확정: 2021-11-26 배당: 2023-05-31 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-16
확정: 2021-11-26 배당: 2025-02-27 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 5층 | 16.01.20 | 21.49㎡(6.5평)[공급9평] / 도시형생활주택-원룸형 | 115,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "영림중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임 * 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2, 7호선 "대림역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임. * 정방형 토지로서, 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 30m 내외, 동측으로 노폭 약 15m 내외의 도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-01-10 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:220,000,000 | |
| 2(을3) | 2022-03-03 | 근저당 | (OOOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2022-03-11 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2022-05-19 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을4) | 2023-05-31 | 주택임차권(전부) | 김OO | 220,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.16확정:2021.11.26 |
| 6(갑9) | 2024-11-29 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 220,000,000 | 소멸 | 2024타경145510 |
관련 문서 (PDF)
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