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최종 업데이트: 2026-04-27 15:52
2024타경145671
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 가로공원로 100, 신월동리버스타운 101동 3층 301호
(서울특별시 양천구 신월동 148-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 12.84㎡ (3.88평)
건물: 36.30㎡ (10.98평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 가로공원로 100, 신월동리버스타운 101동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 박혜진의 파산관재인 박문길 / 파산자 박혜진의 파산관재인 박문길 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-11 |
감정가
205,000,000
최저가
164,000,000
보증금
16,400,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 205,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-05 | 164,000,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 205,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 164,000,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 131,200,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-08-04 | 104,960,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2018-12-24
확정: 2018-12-17 배당: 2025-03-04 |
184,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 허윤정 | 주거용 건물전부 |
전입: 2018-12-24
확정: 2018-12-17 배당: 2021-02-18 |
184,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 3층 | 18.06.25 | 36.3㎡(10.98평) / 오피스텔 | 61,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위한경은 보통임. * 본건까지 차량 진출임이 가능하며. 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 2필지 일단의 가장형 토지로서 오피스텔, 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약 26m 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 :신월동148-5
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2018-12-24 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-02-18 | 주택임차권(건물전부) | 허OO | 184,000,000 | 소멸 | 전입:2018.12.24확정:2018.12.17 |
| 3(갑6) | 2022-03-28 | 강제관리신청 | 주OOOOOOO | 0 | 서울남부지방법원 2021타기100220 | |
| 4(갑7) | 2024-12-09 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 184,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경145671 |
관련 문서 (PDF)
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