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최종 업데이트: 2026-04-24 23:55
2024타경146759
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 가로공원로 100, 신월동리버스타운 102동 4층 402호
(서울특별시 양천구 신월동 148-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약21평형] |
| 면적 |
토지: 16.53㎡ (5평)
건물: 46.71㎡ (14.13평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 가로공원로 100, 신월동리버스타운 102동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 박혜진의 파산관재인 박문길 / 파산자 박혜진의 파산관재인 박문길 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-04 |
감정가
275,000,000
최저가
140,800,000
보증금
14,080,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 275,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 220,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-26 | 176,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-07 | 140,800,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 102동 402호 전부 |
전입: 2019-04-15
확정: 2019-03-19 배당: 2025-02-26 |
209,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 최동진 | 주거용 건물전부 |
전입: 2019-04-15
확정: 2019-03-19 배당: 2021-05-14 |
209,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 4층 | 18.06.25 | 46.71㎡(14.13평)[계약21평] / 오피스텔 | 110,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "금융고등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임. * 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음. * 2필지 일단의 가장형 토지로서 업무시설 및 다세대주택 건물부지로 이용중임. * 본건 북측으로 왕복6차선 포장도로가 개설되어 있음.
참고사항
* 외필지 :신월동148-5
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2019-04-15 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:209,000,000 | |
| 2(을1) | 2021-05-14 | 주택임차권(건물전부) | 최OO | 209,000,000 | 전입:2019.04.15확정:2019.03.19 | |
| 3(갑6) | 2022-03-28 | 강제관리신청 | 주OOOOOOO | 0 | 서울남부지방법원 2021타기100220 | |
| 4(갑7) | 2024-12-03 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 209,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경146759 |
관련 문서 (PDF)
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