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최종 업데이트: 2026-05-07 07:24
2024타경62292
서울동부지방법원 본원 7계(02-2204-2410)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강동구 구천면로47가길 14-13, 한솔빌리지 102동 2층 201호
(서울특별시 강동구 암사동 484-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 26.44㎡ (8평)
건물: 65.64㎡ (19.86평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강동구 구천면로47가길 14-13, 한솔빌리지 102동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 신대주건설(주) / 신대주건설(주) |
| 채권자 | (주)승보토건 |
| 배당종기일 | 2024-12-24 |
감정가
407,000,000
최저가
325,600,000
보증금
32,560,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-13 | 407,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-01 | 325,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-20 | 260,480,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-31 | 208,384,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김혜원 | 주거용 201호 |
전입: 2021-02-19
확정: 2021-02-19 배당: 2024-10-16 |
300,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 2층 | 20.09.04 | 65.64㎡(19.86평) / 주거용 | 122,100,000 | * 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 "강동종합시장" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반환경은 보통임. * 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철8호선 "암사역"이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임. * 인접지 대비 등고평탄한 4필 일단의 토지로서, 현장조사일 현재 "다세대주택, 근린생활시설 건부지"로 이용중임. * 본건 동측으로 폭 약 7.5m의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 484-10, 484-11, 484-35 * 감정서에 의하면, 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)로 기재되어 있으나 현장조사결과 주거용으로 이용중임. ▶본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-02-22 | 소유권이전 | 신OOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(갑9) | 2024-10-07 | 강제경매 | (OOOOOO | 124,379,178 | 소멸 | 말소기준등기2024타경62292 |
| 3(갑10) | 2025-05-20 | 압류 | 국OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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