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목록으로 최종 업데이트: 2026-05-29 05:02

2025타경8145

제주지방법원 본원 10계(064-729-2262)

부동산 부동산임의경매 유찰 진행중
제주지방법원 본원 10계(064-729-2262) 매각기일 2026-07-07 00:00:00 사건번호 2025타경8145 최근 확인 2026-05-29 05:02 다음 확인 2026-07-08 09:00

2025타경8145 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 제주특별자치도 서귀포시 중앙로71번길 15-5, 수앤수 3층 305호입니다. 제주지방법원 본원 10계(064-729-2262)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-07-07 00:00:00입니다. 최저가는 155,400,000원입니다.

소재지
제주특별자치도 서귀포시 중앙로71번길 15-5, 수앤수 3층 305호
(제주특별자치도 서귀포시 서귀동 307-10)
물건종류 오피스텔[계약25평형]
면적
토지: 14.18㎡ (4.29평)
건물: 55.35㎡ (16.74평)
현재 위치 제주특별자치도 서귀포시 중앙로71번길 15-5, 수앤수 3층 305호
소유자 / 채무자 고태엽 / 망 고재영의 상속인 고태엽
채권자 엠씨아이대부(주)
배당종기일 2025-09-01
감정가
222,000,000
최저가
155,400,000
보증금
15,540,000
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-05-26 222,000,000 유찰
2차 (진행) 2026-07-07 155,400,000
3차 (진행) 2026-08-11 108,780,000
4차 (진행) 2026-09-15 76,146,000
임차인 현황
임차인명 점유여부 전입/확정/배당 보증금 / 차임 예상배당액 대항력
유은희 주거용 305호 전부
전입: 2024-04-18
확정: 2024-04-18
배당: 2025-08-29
6,000,000
월 0
 0 없음
황상용 주거용 305호
전입: 2024-12-10
확정: -
배당: -
0
월 0
 0 없음
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
건물 10층중 3층 17.12.12 55.3508㎡(16.74평)[계약25평] / 주거용 오피스텔 155,400,000
현황 및 위치
* 본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀중앙초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택,숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업 및 주택지대임. * 본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 대중교통노선이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함. * 일단의 공동주택 부지로 인접 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지임. * 일단의 공동주택 부지로 북동측으로 폭 약 10미터 내외, 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 서귀동 307-13, 307-16
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑2) 2018-02-27 소유권이전(매매) 고OO 0 거래가액 금232,000,000원
2(을3) 2021-10-26 근저당 엠OOOOOOOO 168,000,000 소멸 말소기준등기확정채권양도전 : 하나새마을금고
3(갑3) 2024-04-11 소유권이전(상속) 고OO 0
4(갑4) 2024-09-26 압류 국OOOOOOOO 0 소멸
5(갑5) 2025-05-29 임의경매 엠OOOOOOOO 326,510,222 소멸 2025타경8145