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최종 업데이트: 2026-05-29 05:03
2025타경8226
제주지방법원 본원 10계(064-729-2262)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경8226 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 제주특별자치도 제주시 애월읍 금성리 465입니다. 제주지방법원 본원 10계(064-729-2262)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-07-07 00:00:00입니다. 최저가는 165,984,000원입니다.
| 소재지 |
-
(제주특별자치도 제주시 애월읍 금성리 465)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 금성리 465 |
| 소유자 / 채무자 | (주)드라마건설 / (주)드라마카운티 |
| 채권자 | 하나동산새마을금고 (변경전 명칭 : 하나새마을금고) |
| 배당종기일 | 2025-09-08 |
감정가
237,120,000
최저가
165,984,000
보증금
16,598,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-26 | 237,120,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-07-07 | 165,984,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-08-11 | 116,189,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-15 | 81,332,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 금성리 465 | 건축계획심의대상구역,가축사육제한구역,하수처리구역,제1종일반주거...건축계획심의대상구역,가축사육제한구역,하수처리구역,제1종일반주거지역,고도지구,소로2류(폭 8m~10m) / 대 152㎡ (45.98평) | 1,560,000 | 237,120,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 소재 "곽지해수욕장 주차장" 남서측 인근에 위치하며 일대는 해수욕장 주변 주상혼용지대를 형성하여 카페, 음식점, 숙박시설, 단독주택 및 주거나지 등으로 이용되고 있음. * 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함. * 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거나지 임. * 북측으로 폭 약 3~4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
참고사항
* 제시외 이동식 컨테이너 1동 매각에서 제외함. * 본건 지상에 잡동사니 등 야적되어 있으며, 일부 토지 경계로 돌담이 축조되어 있음. * 도시계획도로에 저촉되어 저촉에 따른 공법상 제한상태를 감안하여 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-11-15 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOO | 0 | 거래가액:184,000,000 | |
| 2(을13) | 2023-05-30 | 근저당 | 하OOOOOOOO | 2,244,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을14) | 2023-05-30 | 지상권(토지의전부) | 하OOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2023.05.30~2053.05.30만30년 |
| 4(갑6) | 2025-06-09 | 임의경매 | 하OOOOOOOO | 1,870,000,000 | 소멸 | 2025타경8226, 변경전 명칭 하나새마을금고 |