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최종 업데이트: 2026-04-24 23:57
2024타경148137
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 화곡로18길 44-29, 씨티하우스 5층 503호
(서울특별시 강서구 화곡동 1088-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 18.24㎡ (5.52평)
건물: 29.15㎡ (8.82평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 화곡로18길 44-29, 씨티하우스 5층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | 강선출 / 강선출 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-11 |
감정가
285,000,000
최저가
145,920,000
보증금
14,592,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 285,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 228,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-26 | 182,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-07 | 145,920,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-27
확정: 2021-08-06 배당: 2024-12-06 |
331,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 차민석 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-27
확정: 2021-08-06 배당: 2023-07-20 |
339,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 21.06.14 | 29.15㎡(8.82평) / 주거용 | 85,500,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신월초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임 * 2필지 일단의 세장형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. * 본건 북서측으로 포장도로와 접하며, 남서측으로 막다른 도로와 접함.
참고사항
* 외필지 :화곡동 1088-7
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-09-30 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | 거래가액:339,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-07-20 | 주택임차권(전부) | 차OO | 339,000,000 | 전입:2021.08.27확정:2021.08.06 | |
| 3(갑3) | 2024-12-09 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 331,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경148137 |
관련 문서 (PDF)
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