목록으로
최종 업데이트: 2026-05-07 10:36
2025타경102076
서울중앙지방법원 본원 11계(02-530-1817)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 동작구 국사봉10길 65-5, 푸른주택 2층 202호
(서울특별시 동작구 상도동 301-28)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 26.93㎡ (8.15평)
건물: 41.97㎡ (12.7평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 동작구 국사봉10길 65-5, 푸른주택 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)푸른주택종합건설 / (주)푸른주택종합건설 |
| 채권자 | 엠씨유제일차유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-04-24 |
감정가
259,000,000
최저가
207,200,000
보증금
20,720,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-09 | 259,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-14 | 207,200,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-18 | 165,760,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-23 | 132,608,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이주화 | 주거용 202호 |
전입: 2023-09-21
확정: 2023-09-21 배당: 2025-04-08 |
50,000,000
월 800,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 20.08.14 | 41.97㎡(12.7평) / 주거용 | 77,700,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""당곡중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임. * 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 마을버스정류장, 노선버스정류장이 있으며, 도보로 약 15분 내외의 거리에 경전철 신림선 ""당곡역""과 ""보라매병원역"", 지하철 7호선 ""신대방삼거리역""이 소재하여 대중교통여건은 보통임. * 완경사지대에 자체평탄하게 조성된 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설의 부지로 이용중임. * 동측으로 폭 약 4미터 정도의 막다른 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 상도동 301-246 * 집합건축물대장상 용도가 "사무실"로 등재되어 있으나, 주거용으로 이용중이라고 탐문조사됨▶ 본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-11-29 | 소유권이전 | (OOOOOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을3) | 2022-11-29 | 근저당 | 관OOO | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2024-08-12 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,330,500,000 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2024-09-19 | 가압류 | 스OOOOOOOO | 1,200,000,000 | 소멸 | 2024카단54400 |
| 5(갑5) | 2025-02-07 | 임의경매 | 엠OOOOOOOOOOOOOO | 338,000,000 | 소멸 | 2025타경102076 |
| 6(갑6) | 2025-02-18 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.