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최종 업데이트: 2026-05-07 12:11
2025타경33705
인천지방법원 부천지원 8계(032-320-1138)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 태장로795번길 23, 김포마스터비즈파크 5층 526호
(경기도 김포시 장기동 2083-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 23.24㎡ (7.03평)
건물: 73.60㎡ (22.26평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 태장로795번길 23, 김포마스터비즈파크 5층 526호 |
| 소유자 / 채무자 | 박봉식 / 박봉식 |
| 채권자 | 에이치에프아이오사유동화전문 유한회사(변경전:중소기업은행) |
| 배당종기일 | 2025-09-11 |
감정가
254,000,000
최저가
177,800,000
보증금
17,780,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-09 | 254,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-12 | 177,800,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-16 | 124,460,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-21 | 87,122,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)더조이컴퍼니 | 점포 72㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 850,000
|
0 | 없음 |
| 백승근(디오닉대표) | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 5층 | 19.07.19 | 73.6㎡(22.26평) / 공장(지식산업센타) | 190,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "경기김포경찰서" 북서측에 위치하며, 주변은 동유형의 지식산업센터 및 각종 업무시설, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서, 주변 환경은 양호한 편임. * 본건까지 차량의 접근이 양호하고, 인근에 버스정류장 및 장기역(김포골드라인)이 소재하는 등 제반교통여건은 대체로 보통시 됨. * 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 제1,2종 근린생활시설 부지로 이용 중임. * 본건 남서측 및 북동측, 북서측으로 각각 광대로, 중로, 소로의 포장도로가 소재함.
참고사항
* 건축물대장상 공장(지식산업센터)"로 이용중이며, 현황조사시점 525호와 통합하여 사용중
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-08-22 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2019-08-22 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOO | 260,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-06-09 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 443,009,903 | 소멸 | 2025타경33705 |
| 4(갑4) | 2025-12-30 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 |
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