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최종 업데이트: 2026-05-07 12:37
2025타경100760
수원지방법원 안양지원 1계(031-8086-1281)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
완료
| 소재지 |
-
(경기도 안양시 동안구 호계동 711-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 353.07㎡ (106.8평)
건물: 1162.49㎡ (351.65평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안양시 동안구 호계동 711-1 |
| 소유자 / 채무자 | 박○○ / 박○○ |
| 채권자 | 안양북부새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
2,504,000,000
최저가
2,504,000,000
보증금
250,400,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-04-07 | 2,504,000,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)마스터빌리지 | 점포 30 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| (주)마스터스빌리지 | 점포 52 |
전입: -
확정: - 배당: - |
30,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
| 곽○○ | 점포 33 |
전입: -
확정: - 배당: - |
100,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 박○○ | 점포 1 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 호계동 711-1호○○(7층중7층 701호) | 04.01.12 | 663.29㎡(200.65평) / 제1종근린생활시설(일반목욕장) | 859,000,000 | |
| 건2 | 호계동 711-1호○○(7층중7층 702호) | 04.01.12 | 499.2㎡(151.01평) / 제2종근린생활시설(골프연습장)-철거공사진행중 | 645,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안양시 동안구 호계동에 소재하는 "시대병원" 북서측 인근에 위치하며 본건이 접한 간선도로를 따라 업무 및 상업지대가 형성되어 있으며 주변 일대는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등의 혼재 지역임. * 본건 단지 내까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임. * 단일필지, 사다리형에 가까운 다각형의 토지로 접면도로 및 인접지 등과 대체로 등고 평탄하며 근린생활시설 부지로 이용 중임. * 본 토지의 북동측으로는 대로3류에, 북서측으로는 중로2류에 각각 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 감정서 상 2023.05.01.자 전유면적 변경 및 대지권 비율 미변경 상태로 기재되어 있으나, 2026.03.19. 현재 공부상 변경 완료된 상태이며 감정가는 이에 근거하여 산출됨 * 감정서 상 조사일 현재 내부 철거 공사 진행중이며, 소유자 관계인으로부터 노유자시설로 용도변경을 위한 개수공사 중이라는 진술 있음 * 감정서에 의하면 공용 설비로 급탕설비가 부속되어 있다고 기재되어 있으나, 이 중 건물 전체의 공용설비가 포함될 수 있으므로 별도 재확인 요함
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑12) | 2020-07-31 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 박춘심 1/10, 서영미 9/10 | |
| 2(을13) | 2020-07-31 | 근저당 | 안OOOOOOOO | 4,680,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑15) | 2025-02-10 | 임의경매 | 안OOOOOOOO | 3,709,371,600 | 소멸 | 2025타경100760 |
| 4(갑16) | 2025-03-07 | 서○○지분가압류 | 박OO | 800,000,000 | 소멸 | 2025즈단10015 |
| 5(갑17) | 2025-06-05 | 서○○지분가압류 | (OOOOOO | 69,000,000 | 소멸 | 2025카단811688 |
| 6(갑19) | 2025-07-24 | 서○○지분압류 | 안OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑20) | 2025-07-24 | 박○○지분압류 | 안OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑23) | 2025-10-01 | 박○○지분압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑25) | 2025-12-12 | 서○○지분가압류 | 한OOOOO | 33,885,270 | 소멸 | 2025카단13192 |
| 10(갑26) | 2026-03-03 | 박○○지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |