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최종 업데이트: 2026-05-07 12:39
2025타경100874
수원지방법원 안양지원 1계(031-8086-1281)
부동산
부동산임의경매
매각
완료
| 소재지 |
-
(경기도 과천시 막계동 1011-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 과천시 막계동 1011-3 |
| 소유자 / 채무자 | 장병국 / 장병국 |
| 채권자 | (주)카타파대부 |
| 배당종기일 | 2025-06-05 |
감정가
1,382,564,000
최저가
1,382,564,000
보증금
138,256,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 1,382,564,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | (주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-06-09 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-07 | 1,382,564,000 |
진행 메모
매각 : 1,382,564,000 원 (100%)
(입찰 1 명,매수인:(주)카타파대부)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.06.09
배당기일 : 2026.06.09
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 막계동 1011-3 | 상대보호구역,과밀억제권역,자연녹지지역,토지거래계약에관한허가구역,도시지역 / 임야 1642㎡ (496.71평) | 842,000 | 1,382,564,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 과천시 막계동 소재 지하철4선 "대공원역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 임야, 단독주택, 유원지, 공동주택, 택지개발예정지 등이 혼재하는 시가지주변 야산지대임. * 지적도상 광대로에 접하나 옹벽등으로 본건까지 차량진출입은 곤란하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(4호선 대공원역)이 소재하고 있음. * 유사사다리형 완경사의 토지로서 현황 "자연림" 상태임. * 지적도상 서측으로 광대로(309번 지방도)에 접하고 있음.
참고사항
* 군사용 진지로 추정되는 구축물 있음 - 지상에 군사용 진지로 추정되는 시멘트 블럭조 구축물이 4개 소재하고 있음. * 대상토지상에 자생하는 수목은 경제적 가치가 미미하고 일반적으로 토지에 포함하여 거래되는 관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2003-04-16 | 갑구전1번안용진지분전부이전 | 장OO | 0 | 매매, 663.25/5306 | |
| 2(갑4) | 2006-12-29 | 갑구1,2번김명분,3번장병국을제외한공유자전원지분전부이전 | 장OO | 0 | 매매, 5/8 | |
| 3(갑16) | 2021-03-16 | 갑구1,2번김명분지분전부이전 | 장OO | 0 | 공매, 2/8 | |
| 4(을12) | 2022-08-29 | 근저당 | (OOOOOOO | 4,200,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 5(을13) | 2022-08-29 | 근저당 | 리OOOOOOOOO | 350,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑30) | 2024-09-03 | 가압류 | 대OOO | 1,383,795,300 | 소멸 | 2024카단12056 |
| 7(갑31) | 2025-03-13 | 임의경매 | (OOOOOOO | 3,358,307,489 | 소멸 | 2025타경100874 |
| 8(갑32) | 2025-12-23 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑33) | 2026-01-05 | 압류 | 과OO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑34) | 2026-02-11 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
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