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최종 업데이트: 2026-04-25 00:02
2025타경4395
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 가로공원로58길 20, 서래하우스 5층 502호
(서울특별시 양천구 신월동 185-28)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 21.52㎡ (6.51평)
건물: 25.69㎡ (7.77평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 가로공원로58길 20, 서래하우스 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 고완석 / 고완석 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-08 |
감정가
227,000,000
최저가
116,224,000
보증금
11,622,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 227,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 181,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-26 | 145,280,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-07 | 116,224,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오민지 | 주거용 전부 |
전입: 2021-03-31
확정: 2021-03-15 배당: 2023-05-10 |
227,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 502호 전부 |
전입: 2021-03-31
확정: 2021-03-15 배당: 2025-04-04 |
227,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 21.01.25 | 25.69㎡(7.77평) / 주거용 | 68,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다. * 인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. * 본건 토지 북측 및 동측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로에 각각 접합니다.
참고사항
* 외필지 :신월동185-29
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-04-16 | 공유자전원지분전부이전 | 고OO | 0 | 거래가액:227,000,000,매매 | |
| 2(갑3) | 2022-09-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-01-11 | 가압류 | 주OOOOOOO | 788,000,000 | 소멸 | 2023카단100077 |
| 4(을3) | 2023-05-10 | 주택임차권(전부) | 오OO | 227,000,000 | 소멸 | 전입:2021.03.31확정:2021.03.15 |
| 5(갑5) | 2025-01-06 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 227,000,000 | 소멸 | 2025타경4395 |
관련 문서 (PDF)
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