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최종 업데이트: 2026-05-29 10:40
2025타경1189
인천지방법원 부천지원 9계(032-320-1139)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경1189 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 부천시 소사구 양지로 229, 골든아이티타워 1층 145호입니다. 인천지방법원 부천지원 9계(032-320-1139)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-07-02 00:00:00입니다. 최저가는 325,500,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 양지로 229, 골든아이티타워 1층 145호
(경기도 부천시 소사구 옥길동 794-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 9.12㎡ (2.76평)
건물: 29.64㎡ (8.97평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 양지로 229, 골든아이티타워 1층 145호 |
| 소유자 / 채무자 | 권종섭 / 권종섭 |
| 채권자 | 서울축협 |
| 배당종기일 | 2025-06-23 |
감정가
465,000,000
최저가
325,500,000
보증금
32,550,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-28 | 465,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-07-02 | 325,500,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-08-04 | 227,850,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-03 | 159,495,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 위유진 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 450,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 1층 | 22.02.18 | 29.64㎡(8.97평) / 근린생활시설(공실) | 325,500,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 "옥길버들초등학교" 북측 인근에 위치하며,주위는 공장(지식산업센터), 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역임. * 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인접 필지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 공장 및 근린생활시설 등의 건부지로이용중임. * 본건 북동측, 남동측, 남서측 3면으로 아스콘포장도로(폭 약 35미터, 약20미터, 약25미터)에 각각 접함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-03-31 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-03-31 | 근저당 | 서OOOOOOOOO | 360,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-03-25 | 임의경매 | 서OOOOOOOOOO | 1,259,931,386 | 소멸 | 2025타경1189 |
| 4(갑4) | 2025-08-13 | 가압류 | 이OO | 50,833,333 | 소멸 | 2025카단818422 |