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최종 업데이트: 2026-04-25 00:09
2025타경7882
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 강서로5나길 56, 쌍떼포레 2층 201호
(서울특별시 강서구 화곡동 914-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 4.76㎡ (1.44평)
건물: 23.00㎡ (6.96평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 강서로5나길 56, 쌍떼포레 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 오승훈 / 오승훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-08 |
감정가
289,000,000
최저가
147,968,000
보증금
14,796,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 289,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 231,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-26 | 184,960,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-07 | 147,968,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| LEGSHIDTSOGJARGAL | 주거용 미상 |
전입: 2025-02-07
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| TSERENJARGALAZJARGAL | 주거용 미상 |
전입: 2025-02-07
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 양재현 | 주거용 건물전부 |
전입: 2022-02-10
확정: 2022-01-20 배당: 2023-12-15 |
289,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-10
확정: 2022-01-20 배당: 2025-01-23 |
289,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 2층 | 21.12.15 | 23㎡(6.96평) / 오피스텔(방1, 화장실, 거실 경 주방) | 170,510,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역| 남서쵹 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 숙박시설, 주상용 건물 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음. * 본건 건물까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철(2호선, 5호선) 까치산역 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통임 * 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지이며 오피스텔의 건부지로 이용중임. * 남측으로 폭 약 20 ~ 23미터 내외의 포장도로와 접하며, 서측 폭 약 3미터 내외의 도로는 기준시점 현재 해당 토지의 인접토지인 화곡동 914-12 지상 건물의 주차장 진입로로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-02-11 | 공유자전원지분전부이전 | 오OO | 0 | 거래가액:289,000,000,매매 | |
| 2(갑6) | 2023-02-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-12-15 | 주택임차권(건물전부) | 양OO | 289,000,000 | 소멸 | 전입:2022.02.10확정:2022.01.20 |
| 4(갑7) | 2025-02-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 309,614,230 | 소멸 | 2025타경7882 |
| 5(갑8) | 2025-11-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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