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최종 업데이트: 2026-05-07 18:59
2025타경509259
인천지방법원 본원 12계(032-860-1612)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경509259 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 인천광역시 서구 석남동 179-19입니다. 인천지방법원 본원 12계(032-860-1612)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-08 00:00:00입니다. 최저가는 381,752,000원입니다.
| 소재지 |
-
(인천광역시 서구 석남동 179-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 석남동 179-19 |
| 소유자 / 채무자 | (주)에프앤에스개발 / (주)에프앤에스개발 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-08-11 |
감정가
545,360,000
최저가
381,752,000
보증금
38,175,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-07 | 545,360,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-08 | 381,752,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-15 | 267,226,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-16 | 187,058,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 석남동 179-19 | 상대보호구역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한...상대보호구역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역 / 대 136㎡ (41.14평) | 4,010,000 | 545,360,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 “인천신현초등학교” 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 아파트, 다세대주택, 학교시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 기존 주택지대로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시됩니다. * 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 ""율도로"" 및 ""염곡로"" 로변에 버스정류장이 소재하고, 북동측 인근의 ""독골사거리""에는 향후 지하철7호선역이 예정되어 있는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편입니다. * 세장형의 토지로서, ""주거나지"" 상태입니다. * 서측으로 로폭 약 8미터, 남측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접합니다.
참고사항
* 세장형의 주거나지이며 서측 및 남측으로 도로와 접하는 경계에 철재펜스가 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2023-11-16 | 소유권이전 | (OOOOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을3) | 2023-11-16 | 근저당 | 농OOOOOOO | 1,500,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:부평농협 |
| 3(을4) | 2023-11-16 | 지상권 | 부OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2023.11.16~2053.11.1630년, 범위:정중앙10㎡ |
| 4(갑6) | 2024-06-05 | 가압류 | 양OOOOOOO | 988,820,000 | 소멸 | 2024카단105207 |
| 5(갑7) | 2024-06-10 | 가압류 | 김OOOOOOO | 1,804,125,000 | 소멸 | 2024카단106083 |
| 6(갑9) | 2025-05-14 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,391,763,711 | 소멸 | 2025타경509259 |
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