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최종 업데이트: 2026-05-07 19:18
![2024타경538810 인천광역시 미추홀구 경인로 158, 스카이스테이트 10층 1003호 아파트[공급20평형] 경매 이미지](/storage/auctions/20378/18mBoxpAWvmL.jpg)
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2024타경538810
인천지방법원 본원 23계(032-860-1623)
부동산
부동산임의경매
매각
완료
2024타경538810 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 인천광역시 미추홀구 경인로 158, 스카이스테이트 10층 1003호입니다. 인천지방법원 본원 23계(032-860-1623)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-07 00:00:00입니다. 최저가는 123,900,000원입니다.
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로 158, 스카이스테이트 10층 1003호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 1-33)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 8.75㎡ (2.65평)
건물: 49.76㎡ (15.05평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 경인로 158, 스카이스테이트 10층 1003호 |
| 소유자 / 채무자 | 정성배 / 정성배 |
| 채권자 | 해남군수협 |
| 배당종기일 | 2024-09-09 |
감정가
177,000,000
최저가
123,900,000
보증금
12,390,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 125,490,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 황상현 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-06 | 177,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-07 | 123,900,000 |
진행 메모
매각 : 125,490,000 원 (70.9%)
(입찰 1 명,매수인:인천 황상현)
매각결정기일 : 2026.05.14
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이대린 | 주거용 전부 |
전입: 2020-04-13
확정: 2020-03-27 배당: 2024-04-17 |
78,750,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 10층 | 17.10.25 | 49.76㎡(15.05평)[공급20평] / 주거용 | 106,200,000 |
현황 및 위치
* 미추홀구 숭의동 소재 "숭의4동행정복지센터" 북측인근에 위치하는 공동주택,업무시설 및 제1종근린생활시설 "스카이스테이트" 10층 1003호로서 인근은 아파트, 오피스텔 및 단독주택 등이 혼재된 주상지대임. * 경인국도에 접하여 위치하고 경인전철 "제물포역"이 서측인근에 위치하는 등 대중교통상황 편리한 편임. * 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음. * 미추홀구 숭의동 1-33외 6필의 부정형 토지가 일단으로 공동주택, 업무시설 및 제1종근린생활시설의 부지로 이용중임.
참고사항
* 외필지 : 숭의동 1-31, 1-32, 1-86, 1-123, 3-29, 3-30
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-11-01 | 소유권이전 | 정OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2017-11-01 | 근저당 | 해OOOOOOOOOO | 135,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2024-04-17 | 주택임차권(전부) | 이OO | 78,750,000 | 소멸 | 전입:2020.04.13확정:2020.03.271차보:금75,000,000원, 2차확:2022년4월1일 |
| 4(갑5) | 2024-06-17 | 임의경매 | 해OOOOOOOOOO | 620,781,280 | 소멸 | 2024타경538810 |
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