목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 00:12
2025타경8509
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 화곡로 286-5, 넥시티 9층 901호
(서울특별시 강서구 화곡동 981-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약12평형] |
| 면적 |
토지: 6.87㎡ (2.08평)
건물: 29.59㎡ (8.95평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 화곡로 286-5, 넥시티 9층 901호 |
| 소유자 / 채무자 | 김성협 / 김성협 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-14 |
감정가
315,000,000
최저가
161,280,000
보증금
16,128,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 315,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 252,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-26 | 201,600,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-07 | 161,280,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임채호 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-15
확정: 2021-01-06 배당: 2023-04-19 |
285,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-15
확정: 2021-01-06 배당: 2025-05-14 |
285,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 9층 | 20.05.21 | 29.59㎡(8.95평)[계약12평] / 오피스텔 | 189,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 남서측 인근에 위치하는 "넥시티" 제9층 제901호로서, 인근은 오피스텔, 관공서, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임 * 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 가양역(지하철 9호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인접지 대비 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-03-05 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 거래가액:285,000,000,매매 | |
| 2(을1) | 2023-04-19 | 주택임차권(전부) | 임OO | 285,000,000 | 소멸 | 전입:2021.02.15확정:2021.01.06 |
| 3(갑6) | 2024-04-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑7) | 2025-02-12 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 285,000,000 | 소멸 | 2025타경8509 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다