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최종 업데이트: 2026-04-25 00:13
2025타경8511
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 개봉로17다길 75, 스타빌 2층 203호
(서울특별시 구로구 개봉동 308-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 29.03㎡ (8.78평)
건물: 49.08㎡ (14.85평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 개봉로17다길 75, 스타빌 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 김성협 / 김성협 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-14 |
감정가
402,000,000
최저가
257,280,000
보증금
25,728,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-05 | 402,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 321,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 257,280,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 205,824,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강홍기 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-05
확정: 2021-01-08 배당: 2023-05-02 |
354,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 203호 전부 |
전입: 2021-02-05
확정: 2021-01-08 배당: 2025-02-11 |
354,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 20.05.25 | 49.08㎡(14.85평)[공급17평] / 주거용 | 120,600,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 ""서울한영대학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 수도권1호선 "개봉역", 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임. * 본건 토지는 2필지 일단으로 인접토지 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 현황 "공동주택" 건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 개봉동 308-21 * 현장조사시 본건 건물내 승강기설비의 "승강기 운행정지" 표지가 목측되는 바 입찰시 유의하시기 바람
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-03-04 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 거래가액:354,000,000 매매 | |
| 2(을3) | 2023-05-02 | 주택임차권(전부) | 강OO | 354,000,000 | 소멸 | 전입:2021.02.05확정:2021.01.08 |
| 3(갑5) | 2024-04-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑6) | 2025-02-12 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 354,000,000 | 소멸 | 2025타경8511 |
관련 문서 (PDF)
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