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최종 업데이트: 2026-05-07 23:26
2025타경32141
광주지방법원 본원 9계(062-239-1671)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경32141 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 광주광역시 동구 용산동 169-1입니다. 광주지방법원 본원 9계(062-239-1671)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-20 00:00:00입니다. 최저가는 583,100,000원입니다.
| 소재지 |
-
(광주광역시 동구 용산동 169-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 100.79㎡ (30.49평)
건물: 213.75㎡ (64.66평)
|
| 현재 위치 | 광주광역시 동구 용산동 169-1 |
| 소유자 / 채무자 | (주)엘아이엠 / (주)엘아이엠 |
| 채권자 | 나주신협 |
| 배당종기일 | 2025-05-19 |
감정가
833,000,000
최저가
583,100,000
보증금
58,310,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-08 | 833,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-20 | 583,100,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-03 | 466,480,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-12 | 373,184,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)더센트럴 | 점포 7층 4호 (6.62㎡) |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| (주)더쉴 | 점포 7층 1호 (303.235 1㎡) |
전입: -
확정: - 배당: - |
35,000,000
월 2,500,000
|
0 | 없음 |
| (주)아이에이치 | 점포 7층 5호 (6.62㎡) |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| (주)청우개발산업 | 점포 7층 2호 (6.62㎡) |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| (주)해림 | 점포 701호 |
전입: -
확정: 2024-10-24 배당: 2025-03-27 |
50,000,000
월 3,000,000
|
0 | 있음 |
| 안녕 | 점포 97.184㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 윤지선 | 점포 7층 6호 (6.5㎡) |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 7층 | 23.07.27 | 213.75㎡(64.66평) / HL해림 | 458,150,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 광주광역시 동구 용산동 소재 ‘광주용산초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 본건 인근으로 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 등의 부동산이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철(소태역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. * 세장형 평지로서 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임. * 동측으로 노폭 약 35~40m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2023-08-10 | 소유권보존 | (OOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-08-10 | 근저당 | 나OOO | 3,552,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2023-08-10 | 근저당 | 나OOO | 3,840,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-10-23 | 근저당 | 나OOO | 1,008,000,000 | 소멸 | |
| 5(을4) | 2023-10-25 | 근저당 | 파OOOOOOOOOO | 2,400,000,000 | 소멸 | |
| 6(을5) | 2024-06-20 | 근저당 | 티OOOOOOOOOOO | 1,300,000,000 | 소멸 | |
| 7(을6) | 2024-10-31 | 근저당 | 예OOOOOOOO | 600,000,000 | 소멸 | |
| 8(갑4) | 2025-02-24 | 임의경매 | 나OOO | 3,080,510,936 | 소멸 | 2025타경32141 |
| 9(갑5) | 2025-07-21 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑6) | 2025-09-10 | 임의경매 | 나OOO | 3,410,608,818 | 소멸 | 2025타경33848 |
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