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최종 업데이트: 2026-05-08 01:30
2025타경33868
인천지방법원 부천지원 2계(032-320-1132)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경33868 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 김포시 풍무동 421-8입니다. 인천지방법원 부천지원 2계(032-320-1132)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-14 00:00:00입니다. 최저가는 397,600,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경기도 김포시 풍무동 421-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 60.86㎡ (18.41평)
건물: 100.44㎡ (30.38평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 풍무동 421-8 |
| 소유자 / 채무자 | 위미자 / 위미자 |
| 채권자 | 에프에이치2306유동화전문 유한회사(변경전:하나은행) |
| 배당종기일 | 2025-09-22 |
감정가
568,000,000
최저가
397,600,000
보증금
39,760,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-07 | 568,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-14 | 397,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-18 | 278,320,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-23 | 194,824,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 20.08.25 | 100.44㎡(30.38평) / 근린생활시설(일반음식점<공실>) | 340,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트및 주택,오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상 혼용지대로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임 * 인접토지 대비 완경사지 부정형의 토지로서, 현황 "상업용"의 건부지로 이용중임. * 본건의 동측으로 노폭 약 25미터, 남측으로 노폭 약 15미터, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접하고 있음.
참고사항
* 집합건축물대장(전유부)상 용도는 일반음식점임. * 본건이 속한 당해 건축물은 3면이 도로에 접한 물건으로서 북측 및 동측에서는 4층, 남측에서는 3층으로 보이는 건축물로서, 지상 제1층 제101호,제101-1호,제102호는 남측에서 바라보았을때 지상층이 아닐수 있음에 유의바랍니다
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-11-10 | 소유권이전(매매) | 위OO | 0 | 거래가액:590,000,000 | |
| 2(을2) | 2022-11-10 | 근저당 | 하OOOOOOOOOO | 504,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2023-03-02 | 근저당 | 부OOO | 1,650,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑9) | 2024-03-26 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑10) | 2024-06-25 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑12) | 2025-03-27 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑15) | 2025-07-01 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO | 900,000,000 | 소멸 | 2025타경33868, 변경전:하나은행 |
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