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최종 업데이트: 2026-04-25 00:26
2025타경9318
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 월정로28가길 13-19, 시그니엘 6층 601호
(서울특별시 강서구 화곡동 359-27)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 19.56㎡ (5.92평)
건물: 29.69㎡ (8.98평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 월정로28가길 13-19, 시그니엘 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 송자영 / 송자영 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-25 |
감정가
338,000,000
최저가
138,445,000
보증금
13,844,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-04 | 338,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-11 | 270,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-05 | 216,320,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-26 | 173,056,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-07 | 138,445,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-17 | 110,756,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-08-04 | 88,605,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-09-02 | 70,884,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이한슬 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-06
확정: 2021-09-14 배당: 2023-06-23 |
280,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(이한슬의승계인) | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-06
확정: 2021-09-14 배당: 2025-06-18 |
280,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 21.08.31 | 29.69㎡(8.98평) / 도시형생활주택 단지형다세대 | 101,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨. * 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 장방형 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 :화곡동359-111
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-10-14 | 소유권이전(매매) | 송OO | 0 | 거래가액:280,000,000 | |
| 3(갑4) | 2023-01-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(을4) | 2023-06-23 | 주택임차권(전부) | 이OO | 280,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.06확정:2021.09.14 |
| 5(갑5) | 2025-03-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 280,000,000 | 소멸 | 2025타경9318 |
관련 문서 (PDF)
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