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최종 업데이트: 2026-05-08 04:38
2025타경30884
창원지방법원 진주지원 6계(055-760-3256)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
2025타경30884 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경상남도 진주시 미천면 효자리 산26입니다. 창원지방법원 진주지원 6계(055-760-3256)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-18 00:00:00입니다. 최저가는 21,000,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경상남도 진주시 미천면 효자리 산26)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 진주시 미천면 효자리 산26 |
| 소유자 / 채무자 | 오주홍 / 오주홍 |
| 채권자 | 박화배 |
| 배당종기일 | 2025-08-25 |
감정가
30,000,300
최저가
21,000,000
보증금
2,100,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-06 | 30,000,300 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-18 | 21,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-06 | 14,700,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-10 | 10,290,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 효자리 산26 | 보전산지,임업용산지,준보전산지,농림지역,가축사육제한구역,보전관리지역 / 임야 13636.5㎡ (4125.04평) | 2,200 | 30,000,300원 |
현황 및 위치
* 대상토지는 경상남도 진주시 미천면 효자리 소재 ""정촌경로당"" 동측 원거리에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. * 대상토지까지 차량접근이 가능하고, 접근도로와 거리차이로 교통상황 불편시됨. * 부정형 급경사로서 자연림임. * 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 지분매각. * 토지 지상에 자생하는 임목은 임지에 포함하여 평가함. * 2개 이상의 용도지역에 속한 토지이나, 농림지역에 속한 면적이 미미하여 주된 용도지역인 보전관리지역을 기준으로 평가함. * 인접토지와 지적 경계가 다소 불분명한바 정확한 위치 경계 등은 지적경계측량을 요함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1994-03-18 | 소유권보존 | 오OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(갑2) | 2024-03-29 | 오주홍지분가압류 | 박OO | 438,500,000 | 소멸 | 말소기준등기2024즈단5116 |
| 3(갑3) | 2025-05-26 | 오주홍지분강제경매 | 박OO | 441,863,835 | 소멸 | 2025타경30884, 박화배 가압류의 본 압류로의 이행 |
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