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최종 업데이트: 2026-04-25 00:31
2025타경9456
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 강서로17가길 70, 더에스에스타운 5층 502호
(서울특별시 강서구 화곡동 351-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 19.18㎡ (5.8평)
건물: 19.91㎡ (6.02평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 강서로17가길 70, 더에스에스타운 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 서민 / 서민 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-07 |
감정가
279,000,000
최저가
142,848,000
보증금
14,284,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 279,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 223,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-26 | 178,560,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-07 | 142,848,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이소희 | 주거용 이소희 |
전입: 2024-11-05
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 주택도시보증공사 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2022-10-21
확정: 2022-10-11 배당: 2025-04-04 |
309,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 홍민경 | 주거용 전부 |
전입: 2022-10-21
확정: 2022-10-11 배당: 2024-05-17 |
309,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 22.06.24 | 19.91㎡(6.02평) / 주거용 | 83,700,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남동측 인근에 소재하는 부동산으로 주위엔 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시 됨 * 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(까치산역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨. * 세필지 일단의 가장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임. * 본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 :화곡동 351-14, 351-80
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-10-24 | 소유권이전(매매) | 서O | 0 | ||
| 2(을3) | 2024-05-17 | 주택임차권(전부) | 홍OO | 309,000,000 | 소멸 | 전입:2022.10.21확정:2022.10.11 |
| 3(갑3) | 2025-04-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 309,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경9456 |
관련 문서 (PDF)
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