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목록으로 최종 업데이트: 2026-05-28 20:41

2025타경1044

수원지방법원 본원 5계(031-210-1265)

부동산 부동산임의경매 유찰 진행중
수원지방법원 본원 5계(031-210-1265) 매각기일 2026-07-03 00:00:00 사건번호 2025타경1044 최근 확인 2026-05-28 20:41 다음 확인 2026-07-04 09:00

2025타경1044 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 수원시 권선구 세지로12번길 9-9, 그린파크 5층 502호입니다. 수원지방법원 본원 5계(031-210-1265)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-07-03 00:00:00입니다. 최저가는 68,667,000원입니다.

소재지
경기도 수원시 권선구 세지로12번길 9-9, 그린파크 5층 502호
(경기도 수원시 권선구 세류동 1111-12)
물건종류 다세대(빌라)[공급7평형]
면적
토지: 13.05㎡ (3.95평)
건물: 19.50㎡ (5.9평)
현재 위치 경기도 수원시 권선구 세지로12번길 9-9, 그린파크 5층 502호
소유자 / 채무자 조순태 / 조순태
채권자 유케이제십차유동화전문유한회사(양도인:수협은행)
배당종기일 2025-07-07
감정가
98,096,000
최저가
68,667,000
보증금
6,866,700
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-05-27 98,096,000 유찰
2차 (진행) 2026-07-03 68,667,000
3차 (진행) 2026-08-14 48,067,000
4차 (진행) 2026-09-16 33,647,000
임차인 현황
임차인명 점유여부 전입/확정/배당 보증금 / 차임 예상배당액 대항력
남윤철 주거용 전부
전입: 2022-08-12
확정: 2022-07-15
배당: 2024-08-06
92,400,000
월 0
 0 없음
주택도시보증공사(양도인:남윤철) 주거용 502호
전입: 2022-08-12
확정: 2022-07-15
배당: 2025-11-18
92,400,000
월 0
 0 없음
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
건물 5층중 5층 17.11.24 19.5㎡(5.9평)[공급7평] / 도시형생활주택 58,800,000 * 개별난방설비
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "남수원초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로, 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 제반주위환경은 보통임. * 본건 까지 제반차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임. * 인접도로대비 평탄한 대체로 정방형 토지로, 주거용 건부지로 이용중임. * 본건 건물 남동측으로 노폭 약 4미터내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 제시외 건물(21-1) 포함
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑1) 2017-11-30 소유권보존 장OO 0
2(을1) 2017-11-30 근저당 수OOOOOOOOOOOOO 1,018,800,000 소멸 말소기준등기
3(갑2) 2019-07-03 소유권이전(매매) 조OO 0
4(을2) 2024-08-06 주택임차권(전부) 남OO 92,400,000 소멸 전입:2022.08.12확정:2022.07.15
5(갑3) 2025-04-23 임의경매 유OOOOOOOOOOOOOO 888,681,357 소멸 2025타경1044, 양도인:수협은행