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최종 업데이트: 2026-04-25 00:38
2025타경9858
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 오목로 102, 우림베스티아 5층 502호
(서울특별시 양천구 신월동 505-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 17.78㎡ (5.38평)
건물: 29.72㎡ (8.99평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 오목로 102, 우림베스티아 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 문병웅 / 문병웅 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-30 |
감정가
168,000,000
최저가
107,520,000
보증금
10,752,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-05 | 168,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 134,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 107,520,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 86,016,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권예준 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-05
확정: 2021-08-17 배당: 2023-10-24 |
168,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-05
확정: 2021-08-17 배당: 2025-04-29 |
168,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 12.07.09 | 29.72㎡(8.99평)[공급10평] / 주거용 | 50,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""서울양강초등학교"" 남측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 일반적인 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통 수준임. * 완경사지의 세장형 토지로서, 공부상 ""공동주택(다세대주택) 등""건물 부지로 이용중임. * 북측으로 차량통행 가능한 왕복4차선 포장도로와 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-10-31 | 소유권이전(매매) | 문OO | 0 | 거래가액:160,000,000 | |
| 2(갑5) | 2022-12-29 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2023-09-19 | 압류 | 관OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을6) | 2023-10-24 | 주택임차권(전부) | 권OO | 168,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.05확정:2021.08.17 |
| 5(갑7) | 2023-11-01 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2024-10-14 | 압류 | 양OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑9) | 2025-04-29 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 168,000,000 | 소멸 | 2025타경9858 |
| 8(갑10) | 2025-07-28 | 압류 | 도OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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