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최종 업데이트: 2026-04-25 00:40
2025타경9896
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 두산로9가길 19-9, 대동리버파크빌 2층 204호
(서울특별시 금천구 가산동 235-81)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약13평형] |
| 면적 |
토지: 13.74㎡ (4.16평)
건물: 35.88㎡ (10.85평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 두산로9가길 19-9, 대동리버파크빌 2층 204호 |
| 소유자 / 채무자 | 박현숙 / 박현숙 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-05 |
감정가
254,000,000
최저가
130,048,000
보증금
13,004,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 254,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 203,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-26 | 162,560,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-07 | 130,048,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤현정 | 주거용 전부 |
전입: 2022-05-18
확정: 2022-05-18 배당: 2023-10-18 |
225,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-05-18
확정: 2022-05-18 배당: 2025-08-05 |
225,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 2층 | 19.02.26 | 35.875㎡(10.85평)[계약13평] / 오피스텔 | 127,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 ""세일중학교"" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 소재한 주택지대임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음. * 2필일단의 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택, 업무시설 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 :가산동235-83
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-05-21 | 공유자전원지분전부이전 | 박OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑5) | 2023-04-24 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,949,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단102346 |
| 3(을1) | 2023-10-18 | 주택임차권(전부) | 윤OO | 225,000,000 | 소멸 | 전입:2022.05.18확정:2022.05.18 |
| 4(갑6) | 2023-12-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-05-02 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 225,000,000 | 소멸 | 2025타경9896 |
관련 문서 (PDF)
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