목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 00:41
2025타경9900
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 금하로23나길 27, 코코트리뷰 5층 501호
(서울특별시 금천구 시흥동 826-36)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 21.56㎡ (6.52평)
건물: 29.89㎡ (9.04평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 금하로23나길 27, 코코트리뷰 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 홍경희 / 홍경희 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-05 |
감정가
224,000,000
최저가
114,688,000
보증금
11,468,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 123,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 강북구 황연주 |
| 차순위 입찰가 | 119,100,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-02 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-04 | 224,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-11 | 179,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-05 | 143,360,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-26 | 114,688,000 |
진행 메모
매각 : 123,000,000 원 (54.91%)
(입찰 2 명,매수인:강북구 황연주 / 차순위금액 119,100,000원)
매각결정기일 : 2026.04.02 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.08
대금납부 2026.04.20 / 배당기일 2026.05.20
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정교윤 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-21
확정: 2022-02-08 배당: 2024-03-15 |
226,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-21
확정: 2022-02-08 배당: 2025-08-04 |
226,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 18.04.10 | 29.89㎡(9.04평)[공급10평] / 주거용 | 67,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울금천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임. * 본건은 2필 일단의 인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건은 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 :시흥동826-37
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-05-04 | 공유자전원지분전부이전 | 홍OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑3) | 2022-11-22 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,199,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단105889 |
| 3(을4) | 2024-03-15 | 주택임차권(전부) | 정OO | 226,000,000 | 소멸 | 전입:2022.02.21확정:2022.02.08 |
| 4(갑4) | 2025-05-02 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 226,000,000 | 소멸 | 2025타경9900 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다