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최종 업데이트: 2026-04-25 00:42
2025타경9932
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 등촌로13자길 39-17, 그레이스빌 6층 601호
(서울특별시 강서구 화곡동 475-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 20.42㎡ (6.18평)
건물: 26.61㎡ (8.05평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 등촌로13자길 39-17, 그레이스빌 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 문지우 / 문지우 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-11 |
감정가
355,000,000
최저가
145,408,000
보증금
14,540,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-04 | 355,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-11 | 284,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-05 | 227,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-26 | 181,760,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-07 | 145,408,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-17 | 116,326,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-08-04 | 93,061,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-09-02 | 74,449,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 어유진 | 주거용 전부 |
전입: 2022-06-17
확정: 2022-05-10 배당: 2023-09-07 |
352,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-06-17
확정: 2022-05-10 배당: 2025-08-08 |
352,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 22.01.12 | 26.61㎡(8.05평) / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 106,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하는 주거지역임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. * 장방형 토지로서, 건부지(도시형생활주택(단지형다세대주택))로 이용중임. * 본건 남서측으로 약 6미터 내외, 북서측으로 약 4미터 내외의 도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-06-17 | 소유권이전(매매) | 문OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-09-07 | 주택임차권(전부) | 어OO | 352,000,000 | 소멸 | 전입:2022.06.17확정:2022.05.10 |
| 3(갑5) | 2023-10-23 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑6) | 2023-10-30 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,023,000,000 | 소멸 | 2023카단106498 |
| 5(갑7) | 2025-05-09 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 352,000,000 | 소멸 | 2025타경9932 |
관련 문서 (PDF)
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