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최종 업데이트: 2026-04-25 00:43
2025타경10072
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 가로공원로78길 70, 해온캐슬 6층 604호
(서울특별시 강서구 화곡동 362-79)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급9평형] |
| 면적 |
토지: 18.61㎡ (5.63평)
건물: 26.61㎡ (8.05평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 가로공원로78길 70, 해온캐슬 6층 604호 |
| 소유자 / 채무자 | 최순옥 / 최순옥 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-25 |
감정가
243,000,000
최저가
155,520,000
보증금
15,552,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-05 | 243,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 194,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 155,520,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 124,416,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-17
확정: 2021-12-06 배당: 2025-08-25 |
287,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 황민식 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-17
확정: 2021-12-06 배당: 2024-02-05 |
287,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 19.10.16 | 26.61㎡(8.05평)[공급9평] / 도시형생활주택<단지형다세대주택>(방, 거실겸주방, 화장실, 발코니) | 72,900,000 | * 개별난방설비(도시가스) |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울월정초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 소재하고 있음. * 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임. * 일단의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. * 동측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 화곡동 362-143, 362-180
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-05-31 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:249,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-04-14 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2024-02-05 | 주택임차권(전부) | 황OO | 287,000,000 | 소멸 | 전입:2022.01.17확정:2021.12.06 |
| 4(갑6) | 2025-05-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 287,000,000 | 소멸 | 2025타경10072 |
관련 문서 (PDF)
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