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최종 업데이트: 2026-04-25 00:47
2025타경10147
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 독산로50길 196, 모아빌 3층 303호
(서울특별시 금천구 시흥동 3-51)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 19.74㎡ (5.97평)
건물: 24.12㎡ (7.3평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 독산로50길 196, 모아빌 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 최종부 / 최종부 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-01 |
감정가
202,000,000
최저가
103,424,000
보증금
10,342,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 202,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 161,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-26 | 129,280,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-07 | 103,424,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| ANKHJARGALOYUNDARI | 주거용 303호 |
전입: 2025-04-22
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| DAVAASURENNOMINERDENE | 주거용 303호 |
전입: 2025-04-22
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| MUNKHERDENEKHUSLEN | 주거용 303호 |
전입: 2025-04-21
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 김애련 | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-21
확정: 2021-05-24 배당: 2023-07-26 |
209,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-21
확정: 2021-05-24 배당: 2025-08-06 |
209,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 21.03.11 | 24.12㎡(7.3평) / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 60,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울신흥초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 등이 혼재된 지역임. * 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨. * 본건은 2필지 일단의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. * 본건 남동측으로 노폭 약 5m 도로와 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 :시흥동3-192
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-09-01 | 공유자전원지분전부이전 | 최OO | 0 | 거래가액:209,000,000,매매 | |
| 2(을3) | 2023-07-26 | 주택임차권(전부) | 김OO | 209,000,000 | 소멸 | 전입:2021.06.21확정:2021.05.24 |
| 3(갑3) | 2025-05-29 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 209,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경10147 |
관련 문서 (PDF)
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