목록으로
최종 업데이트: 2026-05-09 15:09
2025타경510149
인천지방법원 본원 16계(032-860-1616)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경510149 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 인천광역시 서구 원창동 381-63입니다. 인천지방법원 본원 16계(032-860-1616)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-09 00:00:00입니다. 최저가는 197,960,000원입니다.
| 소재지 |
-
(인천광역시 서구 원창동 381-63)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 18.01㎡ (5.45평)
건물: 81.60㎡ (24.68평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 원창동 381-63 |
| 소유자 / 채무자 | (주)운랑 / (주)운랑 |
| 채권자 | 에프더블유2503유동화전문 유한회사 (양도인:우리은행) |
| 배당종기일 | 2025-09-22 |
감정가
404,000,000
최저가
197,960,000
보증금
19,796,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-01 | 404,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-01 | 282,800,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-05-06 | 282,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-09 | 197,960,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-10 | 138,572,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-08-11 | 97,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)다이나퍼스트 | 점포 606호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 6층 | 20.12.31 | 81.6㎡(24.68평) / 근린생활시설(의원) | 181,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 원창동 소재 "인천그랜드컨트리클럽" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 무난함. * 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 무난함. * 정방형의 토지로서, 기준시점 현재 "상업용" 건부지로 이용 중임. * 본건 서측 및 남측으로 노폭 약15m 내외의 포장된 도로에 각각 접함.
참고사항
* 공부상 "근린생활시설(의원)"이며 현황 공실임 * 건물바닥이 콘크리트 작업이외 바닥마감공사 마무리가 안 된 상태임 * 6층은 시계 반대방향으로 7개 점포로 이루어져 있고, 점포 모두 호수의 표찰이 없음
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2024-06-20 | 소유권이전(매매) | (OOOO | 0 | 거래가액:408,338,088 | |
| 2(을1) | 2024-06-20 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOOOO | 900,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2025-05-21 | 가압류 | 승OOOOOOO | 8,371,870 | 소멸 | 2025카단105676 |
| 4(갑8) | 2025-06-12 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑9) | 2025-06-23 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO | 778,402,136 | 소멸 | 2025타경510149, 양도인:우리은행 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.