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최종 업데이트: 2026-04-25 00:50
2025타경10213
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 등촌로13가길 12, 엘림하우스 6층 602호
(서울특별시 강서구 등촌동 567-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 18.81㎡ (5.69평)
건물: 27.87㎡ (8.43평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 등촌로13가길 12, 엘림하우스 6층 602호 |
| 소유자 / 채무자 | 유선옥 / 유선옥 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-03 |
감정가
355,000,000
최저가
181,760,000
보증금
18,176,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 355,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 284,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-26 | 227,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-07 | 181,760,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오영준 | 주거용 전부 |
전입: 2020-10-12
확정: 2020-09-14 배당: 2022-11-09 |
278,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-10-12
확정: 2020-09-14 배당: 2025-08-27 |
278,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 20.08.26 | 27.87㎡(8.43평) / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 106,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "화곡4동 주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 원거리에 목동역(5호선)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. * 완경사지의 대체로 장방형 토지로서, 건부지(도시형생활주택(단지형 다세대주택))로 이용중임. * 본건 북측과 서측으로 약4미터 내외의 도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-10-12 | 공유자전원지분전부이전 | 유OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑5) | 2022-01-26 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2022-11-09 | 주택임차권(전부) | 오OO | 278,000,000 | 소멸 | 전입:2020.10.12확정:2020.09.14 |
| 4(갑6) | 2025-03-10 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-06-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 278,000,000 | 소멸 | 2025타경10213 |
관련 문서 (PDF)
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