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최종 업데이트: 2026-05-09 16:03
2024타경12308
수원지방법원 본원 6계(031-210-1266)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2024타경12308 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 화성시 동탄영천로 150, 현대실리콘앨리동탄 14층 에이동 1427호외1개호입니다. 수원지방법원 본원 6계(031-210-1266)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-10 00:00:00입니다. 최저가는 223,440,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 화성시 동탄영천로 150, 현대실리콘앨리동탄 14층 에이동 1427호외1개호
(경기도 화성시 영천동 844-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 27.52㎡ (8.32평)
건물: 88.41㎡ (26.74평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 동탄영천로 150, 현대실리콘앨리동탄 14층 에이동 1427호외1개호 |
| 소유자 / 채무자 | 조창호 / 조창호 |
| 채권자 | 유에이치케이제칠차유동화전문 유한회사(양도인:하나은행) |
| 배당종기일 | 2025-01-31 |
감정가
456,000,000
최저가
223,440,000
보증금
22,344,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-01 | 456,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-06 | 319,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-10 | 223,440,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-15 | 156,408,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이선숙 | 공장 1427호, 1428호 |
전입: -
확정: 2024-07-24 배당: 2024-12-20 |
20,000,000
월 1,200,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 영천동 844-1(20층중14층 1427호) | 23.06.14 | 44.205㎡(13.37평) / 공장(지식산업센터) - 사무실 | 159,600,000 | |
| 건2 | 영천동 844-1(20층중14층 1428호) | 23.06.14 | 44.205㎡(13.37평) / 공장(지식산업센터) - 사무실 | 159,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 " 기흥동탄IC " 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 상업시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트형공장 및 업무지대로서 제반 주위환경 보통임 * 본건 건물까지 차량의 접근 및 주정차가 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임 * 부정형의 평지로서, 공장(지식산업센터) 등 건부지로 이용중임 * 단지 각 방면으로 대로, 중로와 접함
참고사항
* 일괄매각 * 1427호, 1428호는 내부 벽체가 제거된 상태로 사용중임.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-10-19 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-10-19 | 근저당 | 하OOOOOOOOOOOOO | 948,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-11-11 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 808,557,011 | 소멸 | 2024타경12308 |
| 4(갑4) | 2025-07-21 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-12-18 | 압류 | 화OO | 0 | 소멸 |
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