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최종 업데이트: 2026-05-09 16:22
2025타경70725
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경70725 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 포천시 정자동길 113-14, 탑팰리스 102동 3층 302호입니다. 매각기일은 2026-06-10 00:00:00입니다. 최저가는 119,560,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 포천시 정자동길 113-14, 탑팰리스 102동 3층 302호
(경기도 포천시 선단동 242-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 89.51㎡ (27.08평)
건물: 71.64㎡ (21.67평)
|
| 현재 위치 | 경기도 포천시 정자동길 113-14, 탑팰리스 102동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 박애란 / 박애란 |
| 채권자 | 케이씨유앤피엘대부(주)(양도인:계림신협) |
| 배당종기일 | 2025-04-07 |
감정가
244,000,000
최저가
119,560,000
보증금
11,956,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-01 | 244,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-06 | 170,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-10 | 119,560,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-15 | 83,692,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김상근 | 주거용 302호 |
전입: 2022-03-07
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 안한식 | 주거용 302호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 21.08.26 | 71.64㎡(21.67평) / 주거용 | 146,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 포천시 선단동 소재 ""대진대학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통으로 보임. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통으로 보임. * 3필지 일단의 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. * 본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 :선단동 242-13, 242-14
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2021-09-17 | 소유권보존 | 박OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-09-17 | 근저당 | 케OOOOOOOOOOO | 586,800,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:계림신용협동조합 |
| 3(갑2) | 2022-02-22 | 가압류 | (OOOOO | 30,077,300 | 소멸 | 2022카단100512 |
| 4(갑3) | 2022-03-16 | 가압류 | 서OO | 35,000,000 | 소멸 | 2022카단112 |
| 5(갑4) | 2022-11-24 | 압류 | 포OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2022-12-06 | 가압류 | 이OO | 10,985,000 | 소멸 | 2022카단23281 |
| 7(갑7) | 2023-02-24 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑9) | 2025-01-17 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOO | 602,029,603 | 소멸 | 2025타경70725 |
| 9(갑10) | 2025-01-24 | 강제경매 | 서OO | 37,650,000 | 소멸 | 2024타경7157 |
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