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최종 업데이트: 2026-05-09 16:28
2025타경528
창원지방법원 본원 9계(055-239-2119)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경528 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경상남도 김해시 한림면 명동리 461-1입니다. 창원지방법원 본원 9계(055-239-2119)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-04 00:00:00입니다. 최저가는 409,361,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경상남도 김해시 한림면 명동리 461-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 758.30㎡ (229.39평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 한림면 명동리 461-1 |
| 소유자 / 채무자 | 왕병권 / 왕병권 |
| 채권자 | 부산은행 |
| 배당종기일 | 2025-09-09 |
감정가
835,431,560
최저가
409,361,000
보증금
40,936,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-02 | 835,431,560 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-07 | 584,802,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-04 | 409,361,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-16 | 286,552,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 왕병권 | 공장 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 명동리 461-1 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,계획관리지역,가축사육제한구...배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 공장용지 1232㎡ (372.68평) | 559,000 | 688,688,000원 |
| 건물 | 1 | 명동로4번길 24 [명동리 461-1]철골조 샌드위치판넬지붕 등 1.철골조 샌드위치판넬지붕, 2.철골조 샌드위치판넬지붕, 3.철골조 샌드위치판넬지붕, 4.경량철골조 샌드위치판넬지붕 | 단층 / 공장 | 264 | 260,000원 |
| 2 | 단층 | 사무실 | 26㎡(7.87평) / 260,000원 | 6,760,000 | * 사용승인:2001.06.27 |
| 3 | 단층 | 화장실 | 9.6㎡(2.9평) / 260,000원 | 2,496,000 | * 사용승인:2001.06.27 |
| 4 | 단층 | 창고 | 144㎡(43.56평) / 225,000원 | 32,400,000 | * 사용승인:2002.10.31* 부속 * 증축 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 명동리 461-1철파이프조 강판지붕 등 1.철파이프조 강판지붕, 2.경량철골조 판넬지붕, 3.경량철골조 판넬지붕, 4.경량철골조 판넬지붕, 5.철파이프조 판넬지붕, 6.목조 목재지붕, 7.판넬조 판넬지붕 | 단층 / 창고 | 6 | 7,500원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 147㎡(44.47평) / 112,500원 | 16,537,500 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 창고 | 73.6㎡(22.26평) / 47,100원 | 3,466,560 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 창고 | 77㎡(23.29평) / 162,000원 | 12,474,000 | 매각포함 |
| 5 | 단층 | 기계실 | 4.4㎡(1.33평) / 12,500원 | 55,000 | 매각포함 |
| 6 | 단층 | 가추 | 3.9㎡(1.18평) / 20,000원 | 78,000 | 매각포함 |
| 7 | 단층 | 가추 | 2.2㎡(0.67평) / 10,000원 | 22,000 | 매각포함 |
| 기계기구 | 명동리 461-1 | 기계기구 | / 3,765,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 경상남도 김해시 한림면 명동리에 소재하는"이북초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 단독주택 등이 소재 하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. * 사다리형 평지의 토지로서, "공업용 건부지"로 이용중임. * 북측으로 노폭 약 4~5㎝ 내외의 도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 기계기구 및 제시외 건물 포함. * 컨테이너 2기는 매각대상에서 제외. * 건물) 공장 건물 내부에 중층(창고)이 소재하나, 본 건 건물에 포함하여 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2015-10-08 | 소유권이전 | 왕OO | 0 | 재산분할 | |
| 2(을16) | 2021-02-05 | 근저당 | 부OOOOOOOOOO | 631,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을18) | 2021-02-26 | 근저당 | 부OOO | 55,000,000 | 소멸 | |
| 4(을19) | 2021-07-02 | 근저당 | 부OOO | 55,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2025-03-18 | 가압류 | 경OOOOOOO | 13,333,312 | 소멸 | 2025카단52 |
| 6(갑7) | 2025-04-02 | 가압류 | 신OOOOOO | 14,552,632 | 소멸 | 2025카단1353 |
| 7(갑8) | 2025-04-30 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 82,721,377 | 소멸 | 2025카단10920 |
| 8(갑9) | 2025-05-19 | 가압류 | 신OOOOO | 285,000,000 | 소멸 | 2025카단14095 |
| 9(갑10) | 2025-05-22 | 가압류 | 한OOOOOOOO | 28,464,924 | 소멸 | 2025카단1567 |
| 10(갑11) | 2025-06-04 | 임의경매 | 부OOOOOOOOOO | 1,084,859,761 | 소멸 | 2025타경528 |
| 11(갑12) | 2025-07-03 | 가압류 | 우OOOOOOOOO | 11,321,650 | 소멸 | 2025카단1756 |
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