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최종 업데이트: 2026-04-25 00:51
2025타경10247
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 남부순환로130길 15, 타운밸리 4층 403호
(서울특별시 금천구 독산동 902-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 29.92㎡ (9.05평)
건물: 50.48㎡ (15.27평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 남부순환로130길 15, 타운밸리 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 김옥란 / 김옥란 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-08 |
감정가
498,000,000
최저가
254,976,000
보증금
25,497,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 498,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 398,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-26 | 318,720,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-07 | 254,976,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김세영 | 주거용 403호 |
전입: 2024-12-13
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 이종남 | 주거용 건물전부 |
전입: 2022-06-13
확정: 2022-05-30 배당: 2024-06-17 |
499,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 건물전부 |
전입: 2022-06-13
확정: 2022-05-30 배당: 2025-06-18 |
499,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 22.05.11 | 50.48㎡(15.27평) / 주거용 | 149,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천문화예술정보학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨. * 본건은 2필지 일단의 유사 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외, 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
참고사항
* 외필지 :독산동902-5
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-07-28 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:502,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-06-17 | 주택임차권(건물전부) | 이OO | 499,000,000 | 소멸 | 전입:2022.06.13확정:2022.05.30 |
| 3(갑3) | 2025-06-05 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 499,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경10247 |
관련 문서 (PDF)
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