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최종 업데이트: 2026-05-09 16:42
2025타경11669
서울남부지방법원 본원 10계(02-2192-1340)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
2025타경11669 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 서울특별시 강서구 등촌동 629-1입니다. 서울남부지방법원 본원 10계(02-2192-1340)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-13 00:00:00입니다. 최저가는 388,800,000원입니다.
| 소재지 |
-
(서울특별시 강서구 등촌동 629-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 11.67㎡ (3.53평)
건물: 48.72㎡ (14.74평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 등촌동 629-1 |
| 소유자 / 채무자 | 안민정 / 안민정 |
| 채권자 | 국민은행의 양수인 유아이제사십일차유동화전문유한회사 외 1명 |
| 배당종기일 | 2025-12-10 |
감정가
486,000,000
최저가
388,800,000
보증금
38,880,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-01 | 486,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-13 | 388,800,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-23 | 311,040,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-06 | 248,832,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서윤희 | 점포 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 7층 | 23.03.31 | 48.72㎡(14.74평) / 공장(지식산업센터) | 315,900,000 |
현황 및 위치
===== 2025타경687(병합)===== * 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 지하철9호선 "증미역" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 상업 및 업무지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 지하철9호선 "증미역", "가양역"이 위치하는 바, 대중교통 접근성은 보통임. * 인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업기타 건부지로 이용중임. * 본건은 북동측으로 노폭 약 30미터 내외, 북서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접하며 이 도로를 통하여 인근지역으로 연계가능함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-08-29 | 소유권이전(매매) | 안OO | 0 | 거래가액:591,030,480 | |
| 2(을1) | 2023-08-29 | 근저당 | 국OOOOOOOOOO | 597,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-01-02 | 압류 | 국OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2025-02-24 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을2) | 2025-04-16 | 근저당 | 안OO | 65,000,000 | 소멸 | |
| 6(을3) | 2025-05-07 | 근저당 | 이OO | 150,000,000 | 소멸 | |
| 7(갑5) | 2025-09-10 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOO | 923,677,471 | 소멸 | 2025타경687 |
| 8(갑6) | 2025-10-29 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 9,024,096 | 소멸 | 2025카단1167 |
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