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최종 업데이트: 2026-05-09 16:53
2024타경101734
수원지방법원 본원 15계(031-210-1375)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
완료
2024타경101734 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 화성시 동탄기흥로 594-7, 루체스타비즈 1층 116호외1개호입니다. 수원지방법원 본원 15계(031-210-1375)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-09 00:00:00입니다. 최저가는 1,505,000,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 화성시 동탄기흥로 594-7, 루체스타비즈 1층 116호외1개호
(경기도 화성시 동탄구 영천동 836-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 32.18㎡ (9.73평)
건물: 100.44㎡ (30.38평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 동탄기흥로 594-7, 루체스타비즈 1층 116호외1개호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)글로벌동인 / (주)글로벌동인 |
| 채권자 | 에프더블유2409유동화전문유한회사 (양도인: 우리은행) |
| 배당종기일 | 2025-02-25 |
감정가
2,150,000,000
최저가
1,505,000,000
보증금
150,500,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-31 | 2,150,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-01 | 1,505,000,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-06-09 | 1,505,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)리코비즈(이태영) | 점포 115호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| (주)어번알(이태영) | 점포 116호,117호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 6,400,000
|
0 | - |
| 김하연 | 점포 116호,117호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
40,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
| 유한회사초록동색(유지연) | 점포 116호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
30,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 영천동 836-2(14층중1층 116호) | 18.12.28 | 50.22㎡(15.19평) / 제2종근린생활시설(일반음식점) - 상호:강남교자 | 752,500,000 | * 지하주차장설비 |
| 건2 | 영천동 836-2(14층중1층 117호) | 18.12.28 | 50.22㎡(15.19평) / 제2종근린생활시설(일반음식점) - 상호:강남교자 | 752,500,000 | * 지하주차장설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "기흥동탄TG" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트형공장(지식산업센터), 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. * 본건 건물까지 차량출입 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설의 접근성 등을 고려할 때 교통상황은 보통시됨. * 대체로 사다리형의 토지로 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용 중임. * 본건 건물 서측으로 대로와 접하며 남측 및 동측으로 각각 중로와 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)이며, 116호,117호 벽체를 터서 "강남교 자"상호로 1개의 영업장으로 이용중.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2023-08-04 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-08-04 | 근저당 | 우OOOOOOOOO | 2,520,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2024-08-26 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑9) | 2024-12-12 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO | 2,185,202,621 | 소멸 | 2024타경101734 |
| 5(갑10) | 2025-11-24 | 압류 | 화OO | 0 | 소멸 |
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