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최종 업데이트: 2026-05-09 17:04
2025타경101005
수원지방법원 안양지원 2계(031-8086-1282)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경101005 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 안양시 동안구 관평로 324, 현대상가 4층 4호입니다. 수원지방법원 안양지원 2계(031-8086-1282)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-26 00:00:00입니다. 최저가는 141,440,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 안양시 동안구 관평로 324, 현대상가 4층 4호
(경기도 안양시 동안구 관양동 1403)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 27.99㎡ (8.47평)
건물: 72.29㎡ (21.87평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안양시 동안구 관평로 324, 현대상가 4층 4호 |
| 소유자 / 채무자 | 김윤자 / 김윤자 |
| 채권자 | 안양북부새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-07-03 |
감정가
221,000,000
최저가
141,440,000
보증금
14,144,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-31 | 221,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-28 | 176,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-26 | 141,440,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-14 | 113,152,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)정도이엔씨 | 점포 4층 4호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 300,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 84.09.07 | 72.29㎡(21.87평) / 요리학원의 창고 상태 | 88,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "관양중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 점포, 음식점, 학원, 의원, 재래시장, 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함. * 3필 일단지 부정형의 평탄 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중임. *본건은 주위로 소로2류, 중로1류와 접함.
참고사항
* 요리학원의 창고 상태임 - 공부상 근린생활시설(피아노학원)이나 현황은 요리학원의 창고 상태임. * 외필지 : 관양동 1403-2, 1403-3 * 본 건물은 현황 현대상가로 명칭 사용 중임 ☞현황서상 내용:이 사건 목적물(4층 1~5호) 외부에 호실 표시가 되어 있지 아니함. 4층 및 각 호실 평면도 발급을 신청하였으나 발급되지 아니함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1995-06-03 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을7) | 2020-01-10 | 근저당 | 안OOOOOOOO | 424,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑14) | 2022-07-07 | 압류 | 안OO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑16) | 2023-03-28 | 가압류 | 경OOOOOOO | 20,632,595 | 소멸 | 2023카단501977 |
| 5(을8) | 2025-03-28 | 근저당 | 박OO | 101,400,000 | 소멸 | |
| 6(갑20) | 2025-04-21 | 임의경매 | 안OOOOOOOO | 373,996,912 | 소멸 | 2025타경101005 |
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