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최종 업데이트: 2026-04-24 01:12
2025타경10303
춘천지방법원 속초지원 1계(033-639-7641)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 속초시 대포동 946-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 1086.54㎡ (328.68평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 속초시 대포동 946-5 |
| 소유자 / 채무자 | (주)자연인에프앤씨 / (주)자연인에프앤씨 |
| 채권자 | 금강새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-09-24 |
감정가
1,141,205,300
최저가
559,191,000
보증금
55,919,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 1,141,205,300 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-25 | 798,844,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-18 | 559,191,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김병욱 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 100,000
|
0 | - |
| 김병욱. | 주거용 |
전입: 2024-05-13
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 김병욱.. | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 조한수 | 점포 2층 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 대포동 946-5 | 도시지역,일반공업지역,농공단지,제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역 / 공장용지 1703.1㎡ (515.19평) | 218,000 | 371,275,800원 |
| 건물 | 1 | 농공단지1길 38-12 [대포동 946-5 자연 인 에프앤시 주건축물]일반철골구조 경사지붕 등 1.일반철골구조 경사지붕, 2.일반철골구조 경사지붕, 3.일반철골구조 경사지붕, 4.컨테이너조 판넬경사지붕, 5.일반철골구조 판넬경사지붕 | 1층 / 공장 및 사무실 등 | 788 | 709,000원 |
| 2 | 1층 | 공장 및 사무실 등 | 59.64㎡(18.04평) / 1,010,000원 | 60,236,400 | |
| 3 | 2층 | 휴게실 등 | 147.83㎡(44.72평) / 709,000원 | 104,811,470 | |
| 4 | 단층 | 공장(창고) | 18㎡(5.45평) / 53,000원 | 954,000 | * 부속건물 1 |
| 5 | 단층 | 공장(부속시설) | 38㎡(11.5평) / 544,000원 | 20,672,000 | * 부속건물 2 |
| 제시외건물및기타 | 대포동 946-5경량철골조 천막지붕 | 단층 | 창고 / 35㎡(10.59평) | 30,000 | 1,050,000원 |
| 기계기구 | 농공단지1길 38-12 [대포동 946-5 자연 인 에프앤시 주건축물] | 기계기구 | / 23,464,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 강원도 속초시 대포동 소재 "대포제2농공단지" 내에 위치하며, 부근은 각종 중·소규모의 공장이 밀집 소재하는 농공단지입니다. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교통사정 은 보통시 됩니다. * 세장형 평지로서, 현황 "공업용건부지" 로 이용중입니다. * 본건 남측으로 폭 약 12m 내외의 도로와 접합니다.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구 포함. * 건1~4) 주건축물 1층 일부 누수 목측됨. * 건1~4) 부속건물 1의 지붕은 컨테이너지붕임. * 기계기구의 정상작동여부는 별도 확인을 요함. * 제시외 2-2 ~ 2-20으로 표시된 기계기구 목록 중 소재불명인 기계기구 다수 있음(감정평가서 참조). * 건물내에 소재하는 저온저장설비 등은 건물에 포함하여 감정평가 하였음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2013-05-06 | 소유권이전 | (OOOOOOOOO | 0 | 사업양도양수계약 | |
| 2(을12) | 2024-04-08 | 근저당 | 금OOOOOOOOOOOO | 1,079,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑11) | 2025-05-23 | 압류 | 속OO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑12) | 2025-06-11 | 가압류 | 기OOOOO | 510,000,000 | 소멸 | 2025카단20478 |
| 5(갑13) | 2025-07-01 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑14) | 2025-07-08 | 임의경매 | 금OOOOOO | 844,738,142 | 소멸 | 2025타경10303 |
| 7(갑15) | 2025-07-09 | 가압류 | 강OOOOOOO | 165,750,000 | 소멸 | 2025카단10264 |
| 8(갑16) | 2025-07-24 | 가압류 | 농OOOO | 75,549,938 | 소멸 | 2025카단98 |
| 9(갑16) | 2025-07-24 | 가압류 | 농OOO | 18,887,484 | 소멸 | 2025카단99 |
| 10(갑17) | 2025-08-12 | 가압류 | 한OOOOO | 6,240,630 | 소멸 | 2025카단103 |
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