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최종 업데이트: 2026-05-09 19:16
2025타경856
전주지방법원 본원 1계(063-259-5531)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경856 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 전북특별자치도 임실군 덕치면 두지리 304입니다. 전주지방법원 본원 1계(063-259-5531)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-18 00:00:00입니다. 최저가는 8,257,000원입니다.
| 소재지 |
-
(전북특별자치도 임실군 덕치면 두지리 304)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 전북특별자치도 임실군 덕치면 두지리 304 |
| 소유자 / 채무자 | 신재승 / 신재승 |
| 채권자 | 임실군산림조합 |
| 배당종기일 | 2025-11-03 |
감정가
11,795,000
최저가
8,257,000
보증금
825,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-30 | 11,795,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-18 | 8,257,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-06 | 5,780,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-24 | 4,046,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 두지리 304 | (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 대 337㎡ (101.94평) | 35,000 | 11,795,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 전북특별자치도 임실군 덕치면 두지리 소재 "하두마을" 내에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 순수농촌지대임. * 본건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하고 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. * 사다리형 완경사지로서, 현황 "주거나지" 상태이며, 일부 타인점유(인접의뢰외 토지 마당) 이용중임. * 지적도상 남측으로 소폭의 도로(폐도)와 접하나 현황 인접지 등을 통해 출입함
참고사항
* 일부는 타인이 점유(인접 토지 소유자가 마당으로 이용중)한것으로 조사됨(감정평가서 참조) ☞현황서상 내용:공부상 `대`이나 현황 `전`이고, 일부는 인접지 건물 부지로 이어지는 석축을 쌓은 경사면임. 공로쪽에 석축을 쌓아 흙을 채워서 형성된 토지임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2023-04-10 | 공유자전원지분전부이전 | 신OO | 0 | 매매, 거래가액:5,000,000 | |
| 2(을7) | 2024-05-08 | 근저당 | 임OOOOOO | 23,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2024-05-08 | 지상권(토지의전부) | 임OOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2024.05.08~2054.05.0830년 |
| 4(갑10) | 2024-09-06 | 가압류 | 서OOOOOO | 16,632,085 | 소멸 | 2024카단1024 |
| 5(갑11) | 2024-10-15 | 가압류 | 농OOOO | 16,377,012 | 소멸 | 2024카단24 |
| 6(갑12) | 2024-12-24 | 가압류 | 전OOOOOOO | 16,304,774 | 소멸 | 2024카단13551 |
| 7(갑13) | 2025-04-14 | 가압류 | 담OOOOOO | 328,693,448 | 소멸 | 2025카단548 |
| 8(갑14) | 2025-07-31 | 임의경매 | 임OOOOOO | 18,647,484 | 소멸 | 2025타경856 |
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