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최종 업데이트: 2026-05-09 19:39
2025타경587
수원지방법원 안산지원 1계(031-481-1193)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경587 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 안산시 단원구 산단로 325, 리드스마트스퀘어지식산업센터 1층 씨씨-175호입니다. 수원지방법원 안산지원 1계(031-481-1193)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-14 00:00:00입니다. 최저가는 158,900,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 산단로 325, 리드스마트스퀘어지식산업센터 1층 씨씨-175호
(경기도 안산시 단원구 신길동 1229)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 9.52㎡ (2.88평)
건물: 27.60㎡ (8.35평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 단원구 산단로 325, 리드스마트스퀘어지식산업센터 1층 씨씨-175호 |
| 소유자 / 채무자 | 권혁민 / 권혁민 |
| 채권자 | 유에이치케이제팔차유동화전문(유한)(양도인 하나은행) |
| 배당종기일 | 2025-07-14 |
감정가
227,000,000
최저가
158,900,000
보증금
15,890,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-02 | 227,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-14 | 158,900,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-25 | 111,230,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-13 | 77,861,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남철현 | 점포 리스스 마트스 퀘어지 식산업 센터 제1층 제씨씨 175호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 1층 | 20.09.10 | 27.6㎡(8.35평) / 공장(지식산업센터) | 158,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 "안산역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트형공장, 일반공장, 지식산업센터, 유통 상가. 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 전철역이 소재하여 대중 교통사정은 무난함. * 사다리형의 평탄한 토지로서 공장(지식산업센터), 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용 중임. * 본건 단지는 북동측으로 광로3류와 접함.
참고사항
* 공장(지식산업센터)으로 이용중. * 입주자격 및 매수자격에 대하여는 한국산업단지공단 경기입주지원에 확인요망(반월특수지역).
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-07-28 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:226,170,000 | |
| 2(을1) | 2022-07-28 | 근저당 | 하OOOOOOOOOOOOO | 856,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2025-04-29 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 706,098,004 | 소멸 | 2025타경587 |
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