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최종 업데이트: 2026-05-09 21:01
2025타경12474
대전지방법원 천안지원 6계(041-620-3076)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경12474 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 충청남도 아산시 음봉면 동천리 69-3입니다. 대전지방법원 천안지원 6계(041-620-3076)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-12 00:00:00입니다. 최저가는 260,203,000원입니다.
| 소재지 |
-
(충청남도 아산시 음봉면 동천리 69-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 아산시 음봉면 동천리 69-3 |
| 소유자 / 채무자 | 길남진 / 연홍석 |
| 채권자 | 경기수협 |
| 배당종기일 | 2025-12-30 |
감정가
371,718,000
최저가
260,203,000
보증금
26,020,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-31 | 371,718,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-12 | 260,203,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-16 | 182,142,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-21 | 127,499,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 동천리 69-3 | 생산관리지역,소하천예정지,가축사육제한구역 / 답 3474㎡ (1050.89평) | 107,000 | 371,718,000원 |
현황 및 위치
* 충청남도 아산시 음봉면 동천리 소재 "시궁골" 내에 산재(散在)하여 위치하며,주위는 "산간농경지대" 또는 "마을주변 농경지대"임 * 본건까지 차량의 접근이 가능함 * 부정형, 평지"이며, "전"으로 이용중임. * 북측으로 콘크리트포장된 "세로"에 접함.
참고사항
* 지목은 "답"이나 현황은 "전"임 ☞현황서상 내용: 현재 들깨를 경작중임, 주변 토지와의 지적경계가 다소 불분명함
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2015-08-11 | 소유권이전(매매) | 연OO | 0 | ||
| 2(을7) | 2023-11-22 | 근저당 | 경OOOOOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2023-11-22 | 지상권(토지의전부) | 경OOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2023.11.22~2053.11.22만30년 |
| 4(갑4) | 2024-04-18 | 소유권이전(매매) | 길OO | 0 | ||
| 5(갑5) | 2025-09-30 | 임의경매 | 경OOOOOOOOOO | 233,981,411 | 소멸 | 2025타경12474 |
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