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최종 업데이트: 2026-04-25 00:57
2025타경10388
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 두산로5길 26, 미림에이클래스 102동 7층 703호
(서울특별시 금천구 독산동 303-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 10.10㎡ (3.06평)
건물: 28.63㎡ (8.66평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 두산로5길 26, 미림에이클래스 102동 7층 703호 |
| 소유자 / 채무자 | 임동희 / 임동희 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-16 |
감정가
288,000,000
최저가
147,456,000
보증금
14,745,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 288,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 230,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-26 | 184,320,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-07 | 147,456,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박명애 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-02
확정: 2021-07-21 배당: 2023-08-24 |
278,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-02
확정: 2021-07-21 배당: 2025-09-12 |
278,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 7층 | 21.07.08 | 28.63㎡(8.66평) / 오피스텔(방, 거실겸주방, 화장실, 다용도실) | 115,200,000 | * 개별난방(도시가스) |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "독산역(지하철 1호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 공동주택 등이 소재하고 있음. * 인근에 "독산역(지하철 1호선)" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임. * 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. * 서측으로 소로의 포장도로와 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-08-02 | 공유자전원지분전부이전 | 임OO | 0 | 거래가액:278,000,000,매매 | |
| 2(을3) | 2023-08-24 | 주택임차권(전부) | 박OO | 278,000,000 | 소멸 | 전입:2021.08.02확정:2021.07.21 |
| 3(갑3) | 2025-06-16 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 278,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경10388 |
관련 문서 (PDF)
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