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최종 업데이트: 2026-04-26 06:46
2025타경10409
서울북부지방법원 본원 7계(02-910-3677)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 노원구 상계로9나길 33-1, 제이스타팰리스 3층 302호
(서울특별시 노원구 상계동 407-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 18.29㎡ (5.53평)
건물: 29.19㎡ (8.83평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 노원구 상계로9나길 33-1, 제이스타팰리스 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 / 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-01 |
감정가
225,000,000
최저가
144,000,000
보증금
14,400,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-15 | 225,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-19 | 180,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-23 | 144,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-04 | 115,200,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-09 | 92,160,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-20 | 73,728,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-03-04 | 225,000,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-07 | 180,000,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-12 | 144,000,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-06-16 | 115,200,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김현우 | 주거용 3층 302호 |
전입: 2020-09-25
확정: 2020-08-07 배당: 2022-10-06 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(김현우) | 주거용 전부 |
전입: 2020-09-25
확정: 2020-08-07 배당: 2025-03-14 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 19.08.29 | 29.19㎡(8.83평)[공급11평] / 방2, 주방겸거실, 화장실, 발코니, 현관 등 | 67,500,000 | * 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 노원구 상계동 "상계역(제4호선)" 서측인근에 위치함. 주변은 다세대 및 단독주택,주상용건물,근린생활시설등으로 형성된 주거지역으로서 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량출입 가능하며, 버스정류장 및 지하철4호선 "상계역","노원역", 마을노선버스 이용 가능함 * 인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서,도시형생활주택(단지형다세대) 및 제1종근린생활시설(사무소) 용지로 이용중임 * 세로(가)로 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음. 북동측에 약 8미터,서측에 3미터 도로에 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-10-08 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매 | |
| 2(을1) | 2022-10-06 | 주택임차권(3층 302호) | 김OO | 230,000,000 | 소멸 | 전입:2020.09.25확정:2020.08.07 |
| 3(갑5) | 2022-12-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑6) | 2025-01-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 230,000,000 | 소멸 | 2025타경10409 |
관련 문서 (PDF)
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