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최종 업데이트: 2026-05-09 21:45
2025타경920
수원지방법원 본원 20계(031-210-1395)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경920 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 화성시 동탄기흥로 594-7, 루체스타비즈 2층 210호입니다. 수원지방법원 본원 20계(031-210-1395)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-08 00:00:00입니다. 최저가는 406,700,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 화성시 동탄기흥로 594-7, 루체스타비즈 2층 210호
(경기도 화성시 영천동 836-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 27.51㎡ (8.32평)
건물: 85.86㎡ (25.97평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 동탄기흥로 594-7, 루체스타비즈 2층 210호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)은화로직스(변경전:(주)익산바이오) / (주)은화로직스(변경전:(주)익산바이오) |
| 채권자 | 신한은행 |
| 배당종기일 | 2025-05-09 |
감정가
581,000,000
최저가
406,700,000
보증금
40,670,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-29 | 581,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-08 | 406,700,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-13 | 284,690,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-25 | 199,283,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)세이빙스토리 | 점포 210호 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-07-02 |
10,000,000
월 1,000,000
|
0 | 있음 |
| 세무법인다인(동탄지점,김용권) | 점포 210호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
50,000,000
월 1,000,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 2층 | 19.11.22 | 85.86㎡(25.97평) / 업무시설 | 348,600,000 |
현황 및 위치
* 경기도 화성시 영천동 소재 영천초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스빌딩 및 지식산업센터, 각종 근린생활시설 등이 소재함 * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 간선도로와의 접근이 용이함 * 등고평탄한 사다리형 평지로서, 업무용 건물의 부지로 이용중임 * 서측으로 노폭 약 30m, 동측으로 노폭 약 8~10m, 남측으로 노폭 약 4~6m 도로에 각각 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2023-12-26 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-12-26 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOOO | 1,140,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2024-12-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑9) | 2025-02-26 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 1,140,000,000 | 소멸 | 2025타경920 |
| 5(갑10) | 2025-05-28 | 가압류 | 산OOOOOOO | 138,057,507 | 소멸 | 2025카단11713 |
| 6(갑11) | 2025-12-15 | 압류 | 화OO | 0 | 소멸 |
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