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최종 업데이트: 2026-05-09 23:25
2025타경569
서울서부지방법원 본원 8계(02-3271-1328)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
2025타경569 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 서울특별시 은평구 응암로16길 7-18, 다베로 1층 101호입니다. 서울서부지방법원 본원 8계(02-3271-1328)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-26 00:00:00입니다. 최저가는 100,000,000원입니다.
| 소재지 |
서울특별시 은평구 응암로16길 7-18, 다베로 1층 101호
(서울특별시 은평구 응암동 365-38)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 23.90㎡ (7.23평)
건물: 28.81㎡ (8.72평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 응암로16길 7-18, 다베로 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 김태균 / 김태균 |
| 채권자 | 김재원 |
| 배당종기일 | 2025-06-02 |
감정가
125,000,000
최저가
100,000,000
보증금
10,000,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-31 | 125,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-26 | 100,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-30 | 80,000,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-04 | 64,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김재원 | 주거용 101호 |
전입: 2021-02-26
확정: - 배당: - |
154,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 1층 | 18.11.07 | 28.81㎡(8.72평) / 주거용 | 62,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""응암3동주민센터"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 새절역 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. * 4필지 일단의 부정형 토지로서, ""다세대주택(도시형생활주택, 단지형다세대), 근린생활시설"" 부지로 이용중임. * 서측 및 북측으로 포장도로와 각각 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 응암동 365-24, 397-132, 397-290 * 공부상 제1종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나, 현황 주택으로 이용중(감정평가서 참조) ▶본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-11-09 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:155,000,000 | |
| 2(갑4) | 2025-03-21 | 강제경매 | 김OO | 154,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경569 |
| 3(갑5) | 2026-01-13 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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