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최종 업데이트: 2026-05-10 00:09
2025타경611
창원지방법원 본원 5계(055-239-2115)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경611 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경상남도 김해시 해반천로144번길 36, 다이너스티빌딩 5층 502호입니다. 창원지방법원 본원 5계(055-239-2115)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-10 00:00:00입니다. 최저가는 58,310,000원입니다.
| 소재지 |
경상남도 김해시 해반천로144번길 36, 다이너스티빌딩 5층 502호
(경상남도 김해시 삼계동 1487-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 22.02㎡ (6.66평)
건물: 99.40㎡ (30.07평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 해반천로144번길 36, 다이너스티빌딩 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)칸파워시스템 / (주)칸파워시스템 |
| 채권자 | 반월,중앙새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-10-27 |
감정가
119,000,000
최저가
58,310,000
보증금
5,831,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-01 | 119,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-06 | 83,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-10 | 58,310,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-15 | 40,817,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전병희 | 점포 501호, 502호 전부 |
전입: -
확정: 2023-07-21 배당: 2025-10-27 |
30,000,000
월 1,000,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 5층 | 03.07.09 | 99.4㎡(30.07평) / 학원(공실) | 83,300,000 |
현황 및 위치
* 경상남도 김해시 삼계동 소재 분성초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트 단지 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. * 정방형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다. * 북측으로 중로3류, 서측으로 보행자전용도로와 각각 접하고 있습니다.
참고사항
* 집합건축물대장상 용도는 학원이나 현황 (501호)과 벽체 구분이 없는 상태로 공실임. * 입구표기 "부전빌딩"
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을4) | 2021-10-07 | 근저당 | 반OOOOOOOOO | 181,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2022-12-07 | 근저당 | 반OOOOOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | |
| 4(을6) | 2025-04-28 | 상가건물임차권(501호, 502호 전부) | 전OO | 30,000,000 | 사업자등록일:2019.04.02확정:2023.07.21차:1,000,000원 | |
| 5(갑9) | 2025-07-24 | 임의경매 | 반OOOOOOOOO | 173,508,242 | 소멸 | 2025타경611 |
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