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최종 업데이트: 2026-05-08 11:44
2025타경10468
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
매각
완료
2025타경10468 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 서울특별시 강서구 월정로32길 54, 큐브포 5층 503호입니다. 서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-07 00:00:00입니다. 최저가는 257,280,000원입니다.
| 소재지 |
서울특별시 강서구 월정로32길 54, 큐브포 5층 503호
(서울특별시 강서구 화곡동 370-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 16.78㎡ (5.08평)
건물: 27.50㎡ (8.32평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 월정로32길 54, 큐브포 5층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | 박영희 / 박영희 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-17 |
감정가
402,000,000
최저가
257,280,000
보증금
25,728,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 258,831,720원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 주택도시보증공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-05 | 402,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 321,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 257,280,000 |
진행 메모
매각 : 258,831,720 원 (64.39%)
(입찰 1 명,매수인:주택도시보증공사)
매각결정기일 : 2026.05.14
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-06-02
확정: 2022-05-11 배당: 2025-06-17 |
389,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한상민 | 주거용 전부 |
전입: 2022-06-02
확정: 2022-05-11 배당: 2024-06-05 |
389,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 22.05.03 | 27.5㎡(8.32평) / 주거용 | 120,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독 및 다가구 주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등, 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량 진,출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(5호선 화곡역)이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통시 됨. * 세장형 토지이며 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용 중임. * 본건 북서측으로 노폭 약 6m내외 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-06-10 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:389,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-06-05 | 주택임차권(전부) | 한OO | 389,000,000 | 소멸 | 전입:2022.06.02확정:2022.05.11확:2022.5.11.(금389,000,000원) |
| 3(갑3) | 2025-06-18 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 389,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경10468 |
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