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최종 업데이트: 2026-05-10 01:39
2025타경1104
청주지방법원 충주지원 4계(043-841-9124)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경1104 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 충청북도 충주시 대소원면 완오리 663-9입니다. 청주지방법원 충주지원 4계(043-841-9124)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-15 00:00:00입니다. 최저가는 74,471,000원입니다.
| 소재지 |
-
(충청북도 충주시 대소원면 완오리 663-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 충주시 대소원면 완오리 663-9 |
| 소유자 / 채무자 | 홍지연 / 홍지연 |
| 채권자 | 장연신협 |
| 배당종기일 | 2025-09-08 |
감정가
116,361,000
최저가
74,471,000
보증금
7,447,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-30 | 116,361,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-04 | 93,089,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-15 | 74,471,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-20 | 59,577,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 완오리 663-9 | 준보전산지,생산관리지역,가축사육제한구역 / 임야 1847㎡ (558.72평) | 63,000 | 116,361,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 충주시 대소원면 완오리 소재 중부내륙고속도로 "충주IC" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대임. * 본건은 차량접근이 가능하며, 남측 인근으로 중원대로, 서측 인근으로 중부내륙고속도로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임. * 부정형의 평탄한 토지로서 접면도로와 등고이며, "전"으로 이용되고 있음. * 남서측으로 노폭 약3~4미터의 포장도로와 접함.
참고사항
* 공부와 현황 상이(감정평가서 참조) * 공부상 지목이 "임야" 이나 현황은 농경지(답)으로 이용되고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2018-05-14 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액 금85,000,000원 | |
| 2(을1) | 2018-05-14 | 근저당 | 장OOO | 110,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2018-05-14 | 지상권(토지의 전부) | 장OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2018.05.14~2048.05.14만30년 |
| 4(갑7) | 2023-08-21 | 소유권이전(매매) | 홍OO | 0 | 거래가액:97,000,000 | |
| 5(갑8) | 2025-06-02 | 임의경매 | 장OOO | 162,126,658 | 소멸 | 2025타경1104 |
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